서울에는 빈집이 얼마나 있을까? 

(서울인포그래픽스 제218호)


출처 : 서울연구원 https://www.si.re.kr/node/56694/ 



2015년 서울의 빈집은 약 7만 9천 호, 강남구(1만 2천 호)에 가장 많아 아파트가 4만 3천 호로 절반 이상(54.8%), 건축 5년 이하 빈집도 2만 호(25.3%)를 차지 강남구의 빈집은 건축 25년 이상 아파트, 서대문구의 빈집은 건축 5년 이하 아파트가 최다 (하단 내용 참조)



2015년 서울의 빈집은 약 7만 9천 호, 강남구(1만 2천 호)에 가장 많아  


2015년 11월 기준 서울의 빈집은 약 7만 9천 호로 전체 주택(약 280만 호)의 2.8% 차지, 1995년(4만 호) 이후 점점 증가하다 10년 전(2005년)부터는 7만 9천 호 내외를 유지  

자치구별 빈집 수는 강남구가 1만 2천 호(14.9%)로 가장 많았으며, 그다음은 서대문구에 7천 호(8.9%), 강서구에 6천 호(7.0%), 강동구에 5천 호(6.9%) 순

 



표1 . 서울시 연도별 빈집 현황 (단위: 호)


연도

1995

2000

2005

2010

2015

빈집

39,806

56,642

79,800

78,702

79,049


주: 빈집이란 사람이 살지 않는 주택을 말하며, 신축되어 아직 입주하지 않은 주택도 포함(폐가는 제외)

자료: 통계청, 각 연도, 인구주택총조사 (1995~2010년 자료는 전통적인 총조사 방식의 결과이며, 2015년 자료는 2015년 11월 1일 0시 현재를 기준으로 13개 기관과 24종의 행정자료를 활용하여 연계 및 보완한 후 집계한 등록센서스 방식의 결과임)

 



표2 . 2015년 서울시 자치구별 빈집 현황 (단위: 호, %)


자치구

종로구

중구

용산구

성동구

광진구

동대문구

중랑구

성북구

빈집

1,216

727

5,136

3,680

669

3,839

1,454

2,168

비중

1.5

0.9

6.5

4.7

0.8

4.9

1.8

2.7

 

강북구

도봉구

노원구

은평구

서대문구

마포구

양천구

강서구

구로구

1,887

1,889

3,790

3,307

7,007

3,767

2,199

5,510

2,138

2.4

2.4

4.8

4.2

8.9

4.8

2.8

7.0

2.7

 

금천구

영등포구

동작구

관악구

서초구

강남구

송파구

강동구

서울시 계

397

2,046

1,441

946

3,362

11,764

3,255

5,455

79,049

0.5

2.6

1.8

1.2

4.3

14.9

4.1

6.9

100.0


주: 빈집이란 사람이 살지 않는 주택을 말하며, 신축되어 아직 입주하지 않은 주택도 포함(폐가는 제외) 

자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사

 


 


아파트가 4만 3천 호로 절반 이상(54.8%), 건축 5년 이하 빈집도 2만 호(25.3%)를 차지


서울 빈집의 주택유형은 아파트가 4만 3천 호(54.8%)로 가장 많았으며, 다음으로 다세대주택 2만 8천 호(34.9%), 연립주택 5천 호(6.2%), 단독주택 3천 호(3.4%) 순

빈집의 건축연수는 25년 이상(1989년 이전 건축)이 2만 7천 호(34.6%)였으며, 건축 5년 이하(2010~2015년 건축)의 빈집도 2만 호(25.3%)를 차지

호수가 가장 많은 강남구의 빈집은 건축 25년 이상 된 아파트(3,289호, 28.0%)와 건축 5~15년 된 다세대주택(3,120호, 26.5%)이 다수를 차지하였으며, 그다음으로 많은 서대문구의 빈집은 건축 5년 이하의 아파트(4,815호, 68.7%)가 대부분을 차지

 

 

 

표 3. 2015년 서울시 빈집의 주택유형 및 건축연수 (단위: 호, %)


주택유형

건축연수

단독주택

아파트

연립주택

다세대주택

비거주용건물 내 주택

합계

비중

건축 5년 이하

(2010년대)

18

13,172

255

6,537

0

20,000

25.3

건축 5~15년

(2000년대)

17

8,265

585

6,719

38

15,624

19.8

건축 15~25년

(1990년대)

41

7,247

1,508

7,138

111

16,045

20.3

건축 25년 이상

(1989년 이전)

2,583

14,618

2,551

7,223

405

27,380

34.6

합계

2,659

43,302

4,899

27,617

554

79,049

100.0

비중

3.4

54.8

6.2

34.9

0.7

100.0

 


주: 빈집이란 사람이 살지 않는 주택을 말하며, 신축되어 아직 입주하지 않은 주택도 포함(폐가는 제외)

자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사

 

 


표 4. 강남구의 빈집 특성 (단위: 호)


강남구

단독주택

아파트

연립주택

다세대주택

비거주용 건물내 주택

11,764

20

6,277

620

4,799

48

건축 5년 이내

1,788

X

1,037

48

697

X

건축 5~15년

4,380

X

1,059

191

3,120

6

건축 15~25년

1,676

X

889

195

571

21

건축 25년 이상

3,920

18

3,289

186

411

12


주: 개인정보 보호와 자료 노출 위험성을 최소하기 위하여 5미만 자료는 X로 표기함

자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사

 



표 5. 서대문구의 빈집 특성 (단위: 호)


서대문구

단독주택

아파트

연립주택

다세대주택

비거주용 건물내 주택

7,007

163

5,025

288

1,504

27

건축 5년 이내

5,187

X

4,815

X

371

X

건축 5~15년

79

X

31

6

41

X

건축 15~25년

627

X

101

73

451

X

건축 25년 이상

1,113

162

77

209

640

21


주: 개인정보 보호와 자료 노출 위험성을 최소하기 위하여 5미만 자료는 X로 표기함

자료: 통계청, 2015년 인구주택총조사

Posted by 정예씨

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